Vastgoedprijzen in Watermaal-Bosvoorde in 2025
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis met 2 of 3 gevels in Watermaal-Bosvoorde € 585.000, en die van een appartement € 335.000. Er wisselden 263 woningen van eigenaar. Hieronder de officiële cijfers van de gemeente, wat RED immobilier er verkocht en verhuurd heeft, en de zes wijken.
De officiële prijzen in Watermaal-Bosvoorde
| Type woning | Mediaanprijs 2025 | Op 1 jaar | Op 5 jaar | Verkopen 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Huis met 2 of 3 gevels | € 585.000 | -4,1% | +17,9% | 111 |
| Appartement | € 335.000 | +13,2% | +19,6% | 144 |
| Huis met 4 gevels | niet gepubliceerd | — | — | 8 |
- 263 woningen verkocht in 2025, tegenover 249 in 2024 (+5,6%).
- Een huis met 2 of 3 gevels kost er 14,7% meer dan de mediaan van het Brussels Gewest (€ 510.000).
- Een appartement kost er 24,1% meer dan de gewestelijke mediaan (€ 270.000).
- Er worden te weinig huizen met 4 gevels verkocht om een mediaanprijs te publiceren.
Bron: BISA, op basis van Statbel, gegevens 2025, licentie CC BY 4.0. Evoluties en verschillen berekend op basis van BISA.
Wat RED immobilier verkocht en verhuurd heeft in Watermaal-Bosvoorde
83 panden verkocht en 70 panden verhuurd door RED immobilier in Watermaal-Bosvoorde.
Bron: verkochte en verhuurde panden op redimmobilier.be.
De wijken van Watermaal-Bosvoorde
De groenste gemeente van Brussel: meer dan de helft van het grondgebied bestaat uit bos, parken en vijvers. Er staan vooral rijwoningen, villa's en kleine arbeidershuisjes, en weinig hoge gebouwen.
- Watermaal-Centrum
- Het oude gehucht Watermaal, rond het Keymplein en het station van Watermaal. Rijwoningen, en de enige hogere gebouwen van de gemeente aan de Visserij, langs de Vorstlaan.
- Bosvoorde-Centrum
- Het oude gehucht Bosvoorde, rond het Wienerplein, het station van Bosvoorde en de Terhulpsesteenweg. Het loopt door in de Bezemhoek, met zijn typische kleine arbeidershuisjes aan de bosrand.
- Drie Linden
- De tuinwijken Le Logis en Floréal, opgericht in 1921 en 1922 in de stijl van Engelse cottages en vandaag beschermd. Een deel van de huizen werd aan particulieren verkocht; de bescherming legt regels op voor renovaties.
- Dries
- Het verlengde van Watermaal voorbij de spoorlijn Brussel-Namen, deels in Elsene en de Stad Brussel.
- Boondaal
- Het deel van de gemeente dat grenst aan Elsene en de Stad Brussel, rond Boondaal.
- Zoniënwoud
- Het bos en de vijvers, grotendeels onbebouwbaar. Aan de bosrand de villa's en herenhuizen die vanaf de 19e eeuw langs de Terhulpsesteenweg werden gebouwd.
Wijken van de Wijkmonitoring van BISA.
Hoeveel is uw pand in Watermaal-Bosvoorde waard?
Deze cijfers geven een trend. De prijs van uw huis of appartement hangt af van de straat, de staat en de recente vergelijkbare verkopen. RED immobilier, sinds 2007 op de Terhulpsesteenweg, maakt een gratis en vrijblijvende schatting op.